Планировки
Карта
Дом, 152.4м², участок 6 сот.
Владивосток, Приморский край, ул. Шелковичная, 7а
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 13.01.26
Компания «Этажи – Владивосток» предлагает к продаже отличный капитальный дом на фундаменте с участком в районе «Фетисов Арена» на 4 спальни для дружной семьи.
Удобный заезд - от федеральной трассы 2,3 км до дома, или 7 минут на машине. Дом находится не на основной дороге – то есть всегда тишина и спокойствие, нет лишних машин.
Описание:
Дом в 2 этажа - общая площадь 152,4 кв. м. , планировка максимально функциональная:
- На первом этаже удобная кухня - гостиная с печкой- камином + 2 спальни и сан узел. Одна из спален хозяйка сейчас исползает как гостевую комнату – очень удобно принимать гостей и родственников. Окна выходят на восток и запад. Для жизни в загородном доме грамотно сделаны входы - один основной вход/выход - через ворота, сухую крытую галерею в дом, второй вход/выход организован из гостиной на задний двор и участок.
- На втором этаже красивая общая гостевая комната с камином и еще 2 спальни. Все комнаты мебелированы.
На территории есть второй дом (можно использовать как баню), сейчас это тех. постройка и используется как летний дом с мансардным этажом, можно использовать как гостевой дом.
Участок западной ориентации, сухой, с организованным водоотведением. На территории помимо основного дома находится вторая постройка с мансардой, которую можно использовать как гостевой дом, баню или летнюю кухню. Также имеются гараж, кладовая, теплица и навес. Во дворе обустроена мангальная зона и установлен каркасный бассейн, который передается новому владельцу
Весь участок 7,4 сотки ( состоит из 2 частей – 6 соток в собственности, 1,14 сотки неразграничен, идёт процесс оформления).
Также собственники ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендуют часть земель общего пользования на въезде на участок 100 кв м – на них стоит гараж для машины + хоз постройка - арендная плата за пользование землей всего 15 000 р в год.
Объект прошел капитальную реконструкцию инженерных систем в 2022 году: заменен водопровод, установлен герметичный септик и выполнен косметический ремонт.
Коммуникации:
Электричество – 12 Квт.
Септик - 4,8 куба , откачка раз в 2 мес.
Вода – скважина 24 метра, чистейшая вода
Технические характеристики дома:
Фундамент: свайно - ленточный
Стены – брус +утеплитель + навесной фасад
Крыша – металлопрофиль
Участок с водоотведением, брусчатка перед домом.
Плюсы дома с участком:
+ много места в доме - 4 спальни и 2 больших общих комнаты
+ низкие коммунальные платежи при такой большой площади - в самый холодный месяц затраты «в круг» составляют до 7000р.
+ аккуратный симпатичный ремонт
+ 2 камина – можно топить дом дровами или просто любоваться огнем
+ участок разработан, есть насаждения + мангальная зона во дворе
+во дворе стоит каркасный бассейн – продается с бассейном сразу
+ на участке в конце также расположена хоз постройка – летом используется как летняя кухня, есть помещение под баню.
Плюсы локации:
+ много детских кружков рядом в спортивном комплексе (хоккейная школа – занятия для детей бесплатно), школа фигурного катания и конькобежная школа, самбо, танцы, хореографический кружок
+ от федеральной трассы ехать всего 7 минут или 2,3 км.
+ тихая улица – нет бесконечного трафика автомобилей.
Покажем в удобное для вас время. Стоимость услуг оформления пакета документов для покупателя уточняйте по телефону. Готовы обсудить возможный торг. Если вы хотите приобрести данный дом с землей, но у вас не продана своя недвижимость - поможем с быстрой продажей и приобретением этого дома. Размер комиссионного вознаграждения уточняйте по телефону у специалиста.
Характеристики
- Код объекта5798732
- Площадь дома152.4 м²
- Площадь участка6 сот.
- Комнатность4
- РемонтСовременный ремонт
- Год постройки2007
- СтеныБрус+сайдинг
- ОтоплениеЭлектрическое
- ЭлектричествоЗаведено
- ВодоснабжениеСкважина
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Загородная недвижимость
- Дома
- Приморский край
- Сахарный ключ
- Код объекта 5798732