Земельный участок, 91.31 сот.
Владивосток, ул. Чапаева
На карте
413 161 660
4 524 824 /сот.
Описание
Изменено: более полугода назад
Отдел коммерческой недвижимости компании "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже земельный участок общей площадью 9 131 м² по адресу: г. Владивосток, ул. Чапаева, 24г.

Общая информация об объекте:
• Категория земель: земли населённых пунктов;
• Кадастровый номер: 25:28:050039:75;
• Кадастровый квартал: 25:28:050039;
• Статус: ранее учтённый/учтённый;
• Форма собственности: частная.

Характеристики возможного использования объекта:
• Вид использования по документу: для размещения стоянки автотранспортных средств;
• Вид разрешённого использования: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства;
• Зонирование: Т4 (зона улично‑дорожной сети);
• Основные виды: размещение автомобильных дорог, внеуличный транспорт, коммунальное обслуживание и предоставление коммунальных услуг, улично‑дорожная сеть, административные здания коммунальных служб, благоустройство, историко‑культурная деятельность, обеспечение обороны и безопасности;
• Условно разрешённые: АЗС, автомойки, ремонт автомобилей, объекты дорожного сервиса и дорожного отдыха, стоянки/хранение автотранспорта, служебные гаражи, магазины, размещение гаражей для собственных нужд (оформляются по процедуре УРВИ согласно ПЗЗ);
• Вспомогательные: предоставление коммунальных услуг.

Локация и логистика:
• Удобные примыкания и возможность организации въездов/выездов для легковых и грузовых автомобилей;
• Подходит под узел дорожного сервиса и авто‑инфраструктуры с высокой видимостью.

Функциональные сценарии (в рамках Т4 и ПЗЗ):
• Базовый сценарий: организованная стоянка/хранение автотранспорта, служебные гаражи;
• Сценарии с УРВИ: АЗС/АЗК с сервисом, автомоечный комплекс, СТО/шиномонтаж, объекты дорожного сервиса, ритейл у дороги (магазины, общественное питание) — с прохождением процедур согласования.

Инженерия и документы:
Правоустанавливающие документы, выписки, план‑схема границ, выдержки из ПЗЗ по Т4 — подготовим к ознакомлению.

Преимущества:
• Первая линия городской улично‑дорожной сети;
• Крупная площадь 0,91 га — возможность поэтапного освоения и комбинированных сценариев (стоянка + сервис + торговая функция);
• Соответствие фактическому назначению (стоянка) и расширяемость функций по УРВИ.

Для получения дополнительной информации и организации осмотра обращайтесь по телефону. Мы будем рады предложить вам решение, которое полностью соответствует вашим потребностям!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9991052
  • НаправлениеПриморский край
  • Площадь участка91.31 сот.
  • ЛинияПервая

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости