481.3м², 1 этаж, ул. Карьерная, 4, Владивосток, база

Карта

База/Склад/Производство, 481.3м²

Владивосток, ул. Карьерная, 4

На карте

48 000 000 руб.

99 730 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.08.25

Компания «Этажи-Владивосток» предлагает к продаже готовый арендный бизнес – укомплектованный арендаторами склад на 9 отдельных боксов по ул. Карьерная, 4 в г. Владивосток. Данные о земельном участке: 25:28:010036:42 (собственность) · Площадь: 11,56 соток · Категория земель: Земли населенных пунктов · Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, склады, земельные участки (территории) общего пользования Данные о здании: · Общая площадь – 481,3 кв. м. (фактическая 520 кв.м.) · Здание 1970 года строительства, капитальный ремонт проведен в 2018 году · Этажность: 1 этаж · Конструктив: ж/б блоки · Фасад: металлический сайдинг, 2 слоя утеплителя · Кровля: односкатная металлическая Планировочные решения: · Здание разделено на 8 боксов по 52 кв.м. и 1 бокс по 108 кв.м. · Отдельные ворота на каждый бокс: промышленные секционные Alutech с цепным приводом Инженерные сети: · Электроснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения, разводка в помещениях · Водоснабжение и водоотведение: отсутствует · Теплоснабжение: электрическое (каждые помещение укомплектовано приборами отопления) · Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре Безопасность на территории комплекса: · Круглосуточное видеонаблюдение · Охранная сигнализация · ГБР Инфраструктура: · Есть возможность кратковременной парковки. · Расстояние до объездной Седанка-Патрокл: 9 мин - 4 км. · Есть возможность организовать отдельный въезд. Коммерческое использование: · 100% загрузка арендаторами с краткосрочными договорами аренды · Преимущество объекта: ставка аренды на маленькие складские помещения – выше, чем на крупные, арендаторов найти легче · Объект приносит устойчивый арендный доход. Расположен на охраняемой и обслуживаемой территории. СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 6,4 года ! Звоните, за более подробной информацией об объекте, экономической модели и условиях приобретения. Продажа без комиссии!