9199.5м², 5 этаж, ул. Русская, 87а, Владивосток, commercial

Карта

Торговое помещение, 9199.5м²

Владивосток, ул. Русская, 87а

На карте

1 000 000 000 руб.

108 702 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Компания «Этажи-Владивосток» предлагает к продаже готовый арендный бизнес – укомплектованный арендаторами торговый центр «Россиянка» в районе транспортного кольца Багратион по ул. Русская, 87в.

Данные о земельном участке:

25:28:050048:1319 (собственность)

-- Земельный участок: 38.5 соток

-- Категория земель: Земли населенных пунктов

-- Вид разрешенного использования: объекты торговли

Данные о здании:

-- Общая площадь – 9.199,5 кв.м.

-- Введен в эксплуатацию в 2009 г.

-- Этажность: 5 этажей

Конструктив: монолитный железо-бетон + заполнение стен газобетонными блоками

Фасад: сайдинг

Кровля: металлическая скатная

Планировочные решения:

-- Переустройство помещений под арендаторов производится при помощи алюминиевых профильных систем

-- На первом этаже организована дебаркадера для разгрузки, имеется 2 грузовых лифта для загрузки товара

-- На втором этаже санузлы для посетителей и персонала

-- Вертикальные связи – эскалаторы, эвакуационная лестница

Инженерные сети:

-- Электроснабжение: 1,2 МВт

-- Водоснабжение и водоотведение: централизованное

-- Теплоснабжение: централизованное

-- Грузовой лифт 2 шт., пассажирский лифт 1 шт.

Безопасность:

-- Круглосуточное видеонаблюдение

-- Охранная сигнализация

-- Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре

Инфраструктура:

-- Собственная платная парковка на 112 машино-мест. Автоматические шлагбаумы, паркомат в холле торгового центра, помещения для обслуживающего персонала.

Коммерческое использование:

-- Средняя проходимость торгового центра: ___

-- 1-4 этажи торговые помещения:

специализация арендаторов: якорный арендатор «Бубль Гум», столовая «Самобранка», магазин косметики «Чудодей», товары

-- 5 этаж офисные помещения

-- Рекламные места на фасаде

Преимущества объекта:

Объект приносит устойчивый арендный доход, дополнительный доход от платной парковки и аренды мест под вывески и наружную рекламу.

Звоните, за более подробной информацией об объекте, сроках окупаемости и условиях приобретения. Продажа без комиссии!