3515.7м², 2 этаж, ул. Русская, 87в, Владивосток, commercial

Карта

Торговое помещение, 3515.7м²

Владивосток, ул. Русская, 87в

На карте

500 000 000 руб.

142 219 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Компания «Этажи-Владивосток» предлагает к продаже готовый арендный бизнес – укомплектованный арендаторами строительный торговый центр «Багратион» в районе транспортного кольца Багратион по ул. Русская, 87в.

Данные о земельном участке:

-- Земельный участок: 45 соток

25:28:050048:1320 (собственность)

-- Категория земель: Земли населенных пунктов

-- Вид разрешенного использования: объекты торговли

Данные о здании:

-- Общая площадь – 3.515,7 кв.м.

-- Введен в эксплуатацию в 2015 г.

-- Этажность: 2 этажа

-- Конструктив: монолитный железо-бетон + заполнение стен газобетонными блоками

-- Фасад: основной фасад Nichiha + сайдинг

-- Кровля: металлическая скатная

Планировочные решения:

-- На текущий момент коридорная система – переустройство помещений под арендаторов производится при помощи алюминиевых профильных систем

-- На первом этаже с торца организована дебаркадера для разгрузки, имеется грузовой подъемник для загрузки товара на 2 этаж

-- На первом этаже санузлы для посетителей и персонала

-- На лестничной площадке между 1 и 2 этажом есть место под кофейню

Инженерные сети:

-- Электроснабжение: _____ кВт

-- Водоснабжение и водоотведение: централизованное

-- Теплоснабжение: электрическое

-- Грузовой подъемник

Безопасность:

-- Круглосуточное видеонаблюдение

-- Охранная сигнализация

-- Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре

Инфраструктура:

Собственная платная парковка на 60 машино-мест. Автоматические шлагбаумы, паркомат в холле торгового центра, помещение для обслуживающего персонала.

Коммерческое использование:

-- Средняя проходимость торгового центра:

-- Специализация арендаторов: салоны электрики, сантехники, света, напольных покрытий, красок, мебель на заказ, дверей.

Преимущества объекта:

Район «Снеговая Падь», который находится в непосредственной близости к Торговому центру «Багратион», активно застраивается многоквартирными жилыми домами, спрос на строительные материалы, комплектующие, инженерные системы, мебель и пр. очень высокий и будет расти.

Объект приносит устойчивый арендный доход, дополнительный доход от платной парковки и аренды мест под вывески и наружную рекламу.

Звоните, за более подробной информацией об объекте, сроках окупаемости и условиях приобретения. Продажа без комиссии!