477.2м², 4 этаж, ул. Русская, 46б, Владивосток, офис

Планировка

Карта

Офис, 477.2м²

Владивосток, ул. Русская, 46б

На карте

62 000 000 руб.

129 925 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 25.03.25

Компания «Этажи-Владивосток» предлагает к продаже объект коммерческой недвижимости – офисное помещение, расположенное в БЦ «Панорама» по адресу: в г. Владивосток, ул. Русская, 46Б на 4 этаже. Год постройки – 2013 Местоположение: БЦ «Панорама» расположен на первой линии магистральной улицы пр-т 100 лет Владивостока. В непосредственной близости остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «Универсам». ЖД станция «Вторая Речка», Автовокзал г. Владивосток - 900 м. Рядом с БЦ так называемый сквер «С китенком» на пересечении ул. Русской и пр-та 100 лет Владивостока. В настоящее время рядом с БЦ строится ЖК бизнес-класса «STARK», который будет иметь благоустроенную парковую территорию 6 Га, коммерческие помещения, что также повысит качество окружения и коммерческий потенциал объекта БЦ Панорама. Преимущества: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Легкая доступность всех видов транспорта. Относительно новое здание с низким износом. Готовый арендный бизнес. Срок окупаемости: до 7,2 лет Планировочные решения:  Доступ – 2 лифта, грузовой и пассажирский, 2 лестницы  Свободная планировка правильной формы  Высота потолков 3,2  Общая площадь помещений: 477,2 кв.м.  Выделенный санузел, остальные перегородки демонтируемые из алюминиевого профиля  Панорамное остекление Оснащение и инфраструктура:  Электроснабжение 50 кВт  Водоснабжение и водоотведение централизованное  Отопление централизованное  Кондиционирование  Охранная и пожарная сигнализация  Интернет Территория: выделено 10 машино-мест, дополнительно организована платная парковка Возможное использование объекта:  Операционный офис компании  Клиентский офис любой направленности Особые условия: помещения сданы в аренду , арендаторы компенсируют коммунальные платежи. Звоните по вопросам, а также для записи на осмотр. Срочная продажа, быстрый выход на сделку.