436.1м², 1/9 этаж, ул. 2-я Промышленная, 2, Владивосток, коммерческая

Планировка

Карта

Торговое помещение, 436.1м²

Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2

На карте

75 000 000 руб.

171 979 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 17.03.25

Компания "Этажи Владивосток" рада предложить Вам инвестиционное предложение — торговое помещение с действующим арендатором — популярной сетью продуктовых магазинов "Пятёрочка". Местоположение: Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2. Район: Первомайский район — место с высокой плотностью населения. Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей. Особенности помещения: Этаж: 1. Общая площадь: 436 кв.м. Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса. Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала. Электроснабжение: 100 кВт — достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев. Водоснабжение: Централизованное. Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей. Финансовые преимущества: Выгода от РТО: Привязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции. Анализ локации: Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м. Конкуренция: Отсутствие аналогичных торговых объектов в радиусе 300 метров. Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине. Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос. Инвестиционная привлекательность: Долгосрочный договор аренды с "Пятёрочкой" обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток. Это отличная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный доход и потенциал для капитализации инвестиций. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию и максимально содействовать в выборе объекта, который будет соответствовать всем вашим критериям и потребностям. Если вам нужно продать текущую недвижимость или оформить ипотеку для покупки нового коммерческого объекта, мы предложим оптимальные решения. Для получения дополнительных сведений и обсуждения деталей сделки свяжитесь с нами по указанному в объявлении телефону. Мы договоримся о встрече, чтобы лично познакомить вас с этим привлекательным предложением на рынке коммерческой недвижимости Владивостока.