Офис, 710м²
Владивосток, ул. Зейская, 12 (6689 км до центра)
На карте
50 000 000
70 423 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Компания "Этажи-Владивосток" предлагает к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения, общей площадью 710 кв.м. Здание находится в 500 метрах от кольца улицы Луговая. С одной стороны здание примыкает к жилому дому, с другой стороны к аналогичному административному зданию. Здание имеет 2 отдельных входа. Входы в здание расположены у дороги внутридворового проезда. Стены помещений объекта окрашены, на полу линолеум, потолок подвесной, есть приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. На каждом этаже есть санузел. Также в здании есть грузовой подъемник до 500 кг. Отопление централизованное, электричество 220\380V. Объект полностью автономный от соседних объектов недвижимости, имеет свои приборы учёта воды, тепла и электроэнергии. В отопительный сезон стоимость коммунальных услуг за все помещения объект не превышает 30 000,00 рублей. Огороженные парковочные места для 6 автомобилей возможно организовать у входа в здание и 10 мест на крыше здания. Также есть парковка общего пользования на придомовой территории напротив входа в здание на 20 м/мест. Первым собственником объекта был Банк, в дальнейшем объект использовался под офис и производство. Здание состоит из двух отдельно зарегистрированных объектов недвижимости, по факту разграниченных общей межэтажной лестницей. Первый объект 3 этажа площадью 353,5 кв.м., второй объект 4 этажа 356,6 кв.м. Назначение нежилое, год постройки 1995. Налог на имущество незначительный. Собственник - юридическое лицо, право собственности возникло по договору купли-продажи от 2001 года. Возможно изменение назначения объекта с Нежилое на Жилое. 4 помещения с 1 по 4 этаж имеют небольшие балконы. Объектов сдается в аренду и приносит постоянный стабильный доход, при котором срок окупаемости стоимости составляет 10 лет. Подробная информация по доходам/расходам — по запросу при реальном интересе. Вся необходимая документация в наличии, срок выхода на сделку минимальный.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта5483593
  • НаправлениеПриморский край
  • Этаж / Этажность1 из 4
  • Общая площадь710 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества27 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • АрендаторНет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Шведченко Эдуард Аркадьевич