170 сот., ул. Уткинская, 30, Владивосток, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 170 сот.

Владивосток, ул. Уткинская, 30

На карте

33 000 000 руб.

194 118 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.04.26

Отдел коммерческой недвижимости компании «Этажи‑Владивосток» предлагает к продаже земельный участок площадью 17 000 м² (1,7 Га) по адресу: г. Артём, ул. Уткинская, 30.

Ключевые параметры

• участок подготовлен и отсыпан — готов к освоению;

• статус: учтённый;

• категория: земли населённых пунктов.

Характеристики возможного использования объекта:

• ВРИ по документу: объекты дорожного сервиса; объекты торговли (ТЦ/ТРЦ);

• действующий ВРИ: для размещения объектов торговли;

• зонирование: ОД‑2 — деловое, общественное и коммерческое назначение;

• основные ВРИ: магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, деловое и государственное управление, объекты дорожного сервиса (включая АЗС/ремонт/мойки), выставочно‑ярмарочная деятельность, бытовое обслуживание, обеспечение занятий спортом в помещениях, спортивно‑зрелищные мероприятия;

• условно разрешённые ВРИ: склады, хранение автотранспорта, общежития, приюты для животных, амбулаторное ветобслуживание;

• вспомогательные ВРИ: благоустройство, коммунальные услуги, служебные гаражи, хранение автотранспорта, улично‑дорожная сеть.

Технические характеристики:

• электроснабжение: заявленная мощность - 800 кВт;

• водоснабжение/водоотведение: работы в процессе — детали и сроки подключения уточняются при консультации.

Локация:

Рядом с индустриально‑логистическим кластером «Авиаполис Янковский» и ключевыми транспортными магистралями региона.

Маркетинговые преимущества:

• стратегическая связка c «Авиаполисом Янковский» и аэропортом Владивосток: логистика последней мили, e‑commerce и региональная дистрибуция;

• большая электромощность (800 кВт) — потенциал для энергоёмких сценариев (ритейл‑парк с холодом, фуд‑корт, сервисы, ТРЦ‑ядро);

Компания "Этажи-Владивосток" - Отдел коммерческой недвижимости. Помогаем сдать, арендовать, продать и купить помещения для бизнеса. Сопровождаем сделки под ключ, обеспечиваем юридическую прозрачность и помогаем запускать готовые арендные бизнесы.

Звоните по указанному номеру телефона в объявлении, чтобы узнать дополнительную информацию об объекте и записаться на его просмотр!