120 сот., ул. Днепровская, 106б, Владивосток, земельный участок

Планировки

Карта

Земельный участок, 120 сот.

Владивосток, ул. Днепровская, 106б

На карте

85 000 000 руб.

708 333 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 03.04.26

Компания Этажи-Владивосток продает земельный участок.

Площадь: 1,2 Га.

ВРИ: Склады.

Зона: П-1.

Участок расположен в производственно-складской зоне Владивостока - на Выселковой.

Право владения: Аренда.

Срок аренды: 2031 год.

Представлен в целях: строительство склада строительных материалов.

Участок выделялся по процедуре акта выбора земельного участка, по действующему на момент предоставления законодательству. Также существует решения суда по которому был оспорен первичный отказ органов ОМС по предоставлению участка. Таким образом, юридические риски в части соблюдения законности процедуры предоставления участка отсутствуют.

По действующему градостроительному регламенту на участке возможно строительство:

- Склад;

- Объекты тяжелой промышленности 4 и 5 класс опасности; - Нефтехимическая промышленность 4 и 5 класс опасности; - Строительная промышленность 4 и 5 класс опасности.

Участок без преувеличения можно назвать уникальным, аргументируем это локацией с дефицитом "юридически чистых" земель и видами разрешенного использования. Соседние (граничащие участки) принадлежат крупным торговым компаниям, которые готовы совместно решать вопросы по подключению к коммуникациям. Участок нуждается в разработке.

Ранее на участок выдавалось разрешение на строительство и были получены техусловия по электричеству, нужно актуализировать.

По запросу готовы представить документацию по земле.

Град план в наличии. Сделка - уступка права аренды.