5000м², 2 этаж, ул. Выселковая, 64, Владивосток, база

Планировки

Карта

База/Склад/Производство, 5000м²

Владивосток, ул. Выселковая, 64

На карте

350 000 000 руб.

70 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Компания «Этажи – Владивосток» продает складской комплекс.

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

- Здание № 1 - 2 503 кв.м. Этажность: 2. Назначение: Склады.

- Здание № 2 – 2 503 кв.м. Этажность: 2. Назначение: Склады.

Высота потолка:

- 1 этаж: 4,7 м.

- 2 этаж: от 4,7 до 6,3 м.

Пол: обеспыленный бытонный.

Нагрузка на пол:

- 1 этаж каждого здания до 10т. на 1 кв.м.

- перекрытие между 1 и 2 этажами 2,7 т. на 1 кв.м.

Технология строительства: металлоконструкции с сэндвич панелями.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Площадь: 13 181 кв.м.

Вид разрешенного использования: объекты складского назначения.

Зона по градостроительному регламенту: ОД 2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения).

Покрытие: асфальт 12 см.

Подъездные пути: 2 для любых видов грузового транспорта, без ландшафтных перепадов.

ЭЛЕКТРИЧЕСВТО И КОММУНИКАЦИИ

Трансформаторная подстанция в собственности с разращённой электрической мощностью 630 кВт.

Водоснабжение: лицензированная скважина.

Водоотведение: септик, ливневая канализация для сточных вод.

СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ

Модульная порошковая, по периметру каждого помещения склада.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:

Котельная имеет 2 котла и загружается 1 раз в 2 недели.

Полностью автоматическая. Установлен GPS трекер. Если что-то происходит, сигнал подается на телефон и указанием, что несправно.

Две трубы со специальными фильтрами, при эксплуатации как такового дыма вообще нет. Дискомфорта для персонала и посетителей складов никаких не создает. Котельная изготовлена и собрана по индивидуальному проекту.

ДОПОЛНИТЕЛЬАНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Реализуемый объект возможно использовать под собственный бизнес.

В настоящее время весь объект занят арендаторами. Доходность от объекта привлекательная, с небольшим сроком окупаемости.

По запросу готовы представить видео обзор объекта, экономику по доходам и расходам, техническую документацию и иную интересующую покупателя информацию.